{"id":1258,"date":"2020-10-27T14:01:22","date_gmt":"2020-10-27T17:01:22","guid":{"rendered":"https:\/\/cheerup.theme-sphere.com\/magazine\/?p=32"},"modified":"2020-10-27T14:54:42","modified_gmt":"2020-10-27T17:54:42","slug":"sindico-profissional-o-que-eu-preciso-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/sindico-profissional-o-que-eu-preciso-saber\/","title":{"rendered":"S\u00edndico profissional: O que eu preciso saber?"},"content":{"rendered":"<p>Voc\u00ea j\u00e1 participou de alguma reuni\u00e3o para elei\u00e7\u00e3o de s\u00edndico do seu pr\u00e9dio ou condom\u00ednio? Se j\u00e1 participou sabe que n\u00e3o \u00e9 uma reuni\u00e3o f\u00e1cil, sem falar das brigas e embates entre os candidatos.<\/p>\n<p>Antigamente muitas pessoas se candidatavam a s\u00edndicos apenas por benef\u00edcios pr\u00f3prios. Acontece que com a nova log\u00edstica de gest\u00e3o dos pr\u00e9dios e condom\u00ednios, aliado a uma taxa de inadimpl\u00eancia de alguns cond\u00f4minos, essa tarefa est\u00e1 ficando cada vez mais \u00e1rdua. Com base nisso cresceu muito a procura por um S\u00edndico Profissional:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3779\" src=\"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/Sales-Marketing-Alignment-Bootcamp-for-SaaS-Marketers-scaled.jpg\" alt=\"\" width=\"2560\" height=\"1707\" srcset=\"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/Sales-Marketing-Alignment-Bootcamp-for-SaaS-Marketers-scaled.jpg 2560w, https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/Sales-Marketing-Alignment-Bootcamp-for-SaaS-Marketers-300x200.jpg 300w, https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/Sales-Marketing-Alignment-Bootcamp-for-SaaS-Marketers-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/Sales-Marketing-Alignment-Bootcamp-for-SaaS-Marketers-768x512.jpg 768w, https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/Sales-Marketing-Alignment-Bootcamp-for-SaaS-Marketers-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/Sales-Marketing-Alignment-Bootcamp-for-SaaS-Marketers-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/Sales-Marketing-Alignment-Bootcamp-for-SaaS-Marketers-270x180.jpg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/p>\n<p>S\u00edndico profissional \u00e9 a pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica id\u00f4nea que tem poderes de representa\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio e fun\u00e7\u00f5es administrativas.<\/p>\n<p>Para assumir a fun\u00e7\u00e3o de s\u00edndico profissional, ela deve ser aprovada em assembleia, conforme disposi\u00e7\u00e3o do art. 1.348, \u00a72\u00ba do C\u00f3digo Civil Brasileiro. A lei prev\u00ea a possibilidade de o s\u00edndico n\u00e3o ser cond\u00f4mino, e por isso surgiu a figura desse profissional.<\/p>\n<p><strong>Vantagens:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Diminui\u00e7\u00e3o de gastos e otimiza\u00e7\u00e3o das verbas arrecadadas;<\/li>\n<li>Valoriza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio;<\/li>\n<li>Facilidade em negocia\u00e7\u00f5es, cobran\u00e7as e contrata\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>Imparcialidade emocional;<\/li>\n<li>Maior disponibilidade de tempo.<\/li>\n<li>Executa ao p\u00e9 da letra o regimento interno;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lideran\u00e7a, idoneidade, organiza\u00e7\u00e3o, paci\u00eancia, boa comunica\u00e7\u00e3o, ter tino para negocia\u00e7\u00e3o e para escutar s\u00e3o caracter\u00edsticas desejadas em um profissional que exerce a fun\u00e7\u00e3o de s\u00edndico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voc\u00ea j\u00e1 participou de alguma reuni\u00e3o para elei\u00e7\u00e3o de s\u00edndico do seu pr\u00e9dio ou condom\u00ednio? 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