Voc\u00ea se sente pronto para arcar com as presta\u00e7\u00f5es do apartamento dos sonhos, mas est\u00e1 dif\u00edcil juntar o valor necess\u00e1rio para pagar a entrada. E agora, ser\u00e1 que \u00e9 poss\u00edvel fazer um financiamento de 100% do im\u00f3vel junto a um banco?<\/p>\n
Neste texto, vamos responder essa pergunta e explicar quais s\u00e3o as alternativas para quem quer financiar um apartamento sem entrada. Voc\u00ea vai descobrir tamb\u00e9m como pode conseguir mais que 80% do valor do im\u00f3vel com um banco, e quais s\u00e3o as regras para se enquadrar nesses financiamentos.<\/p>\n
<\/p>\n
Apenas em alguns casos espec\u00edficos \u00e9 poss\u00edvel comprar um im\u00f3vel 100% financiado. Um deles \u00e9 comprar o im\u00f3vel na planta, diretamente com as construtoras, que flexibilizam o pagamento da entrada do im\u00f3vel. O outro \u00e9 para quem conseguiu financiamento no programa Minha Casa Minha Vida, rebatizado de Casa Verde e Amarela, dentro da menor faixa de renda mensal familiar.<\/p>\n
A regra geral, de acordo com a p\u00e1gina do Banco Central, \u00e9 que at\u00e9 90% do valor do im\u00f3vel pode ser financiado se a opera\u00e7\u00e3o tiver parcelas dentro do Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC). Nessa modalidade, as parcelas t\u00eam o mesmo valor de amortiza\u00e7\u00e3o m\u00eas a m\u00eas, e decrescem ao longo do prazo de pagamento.<\/p>\n
J\u00e1 para financiamentos dentro da Tabela Price (cujas parcelas t\u00eam valor constante), o financiamento pode alcan\u00e7ar no m\u00e1ximo 80% do valor do im\u00f3vel. Essas regras constam na Resolu\u00e7\u00e3o 4.676\/2018. Os bancos, no entanto, s\u00e3o livres para oferecer cr\u00e9dito que cubra menos que esses percentuais definidos como m\u00e1ximos.<\/p>\n
O que n\u00e3o \u00e9 coberto pelo financiamento sai do bolso do comprador e deve ser pago ao vendedor do im\u00f3vel, como entrada. O pagamento da entrada normalmente \u00e9 acordado diretamente entre as partes envolvidas.<\/p>\n
<\/p>\n
O mais comum \u00e9 que voc\u00ea tenha que pagar um valor de entrada. Mas h\u00e1 algumas estrat\u00e9gias que voc\u00ea pode utilizar para conseguir esse dinheiro:<\/p>\n
O uso do FGTS para a compra de im\u00f3veis financiados est\u00e1 condicionado a uma s\u00e9rie de regras. Algumas delas s\u00e3o:<\/p>\n
<\/p>\n
Se voc\u00ea quer fazer o financiamento de im\u00f3vel mais barato poss\u00edvel para o seu bolso, conte com a assessoria especializada da Especifica. Com o nosso servi\u00e7o, que \u00e9 gratuito para os clientes, voc\u00ea consegue ter acesso \u00e0s condi\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito que os principais bancos do Brasil oferecem para o seu perfil.<\/p>\n
Essas propostas ser\u00e3o todas discutidas com nosso time de especialistas, que vai proporcionar informa\u00e7\u00f5es qualificadas para que voc\u00ea possa tomar a melhor decis\u00e3o de acordo com a sua realidade. Assim voc\u00ea consegue financiar com as melhores taxas, tornando mais f\u00e1cil o pagamento da d\u00edvida a longo prazo.<\/p>\n
<\/p>\n
Gostou deste conte\u00fado? Fique ligado em nosso blog para conferir tend\u00eancias, novos neg\u00f3cios, novidades do mercado imobili\u00e1rio, dicas de im\u00f3veis e curiosidades da Especifica. Siga-nos nas redes sociais:\u00a0Facebook<\/a>,\u00a0Instagram<\/a>. At\u00e9 a pr\u00f3xima!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Voc\u00ea se sente pronto para arcar com as presta\u00e7\u00f5es do apartamento dos sonhos, mas est\u00e1 dif\u00edcil juntar o valor necess\u00e1rio para pagar a entrada. E agora, ser\u00e1 que \u00e9 poss\u00edvel fazer um financiamento de 100% do im\u00f3vel junto a um banco? Neste texto, vamos responder essa pergunta e explicar quais s\u00e3o as alternativas para quem<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3990,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"amp_status":"","footnotes":""},"categories":[76,2],"tags":[79,87,83],"class_list":{"0":"post-3989","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-especidica","8":"category-business","9":"tag-apto","10":"tag-financiamento","11":"tag-investimento"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3989","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3989"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3989\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3991,"href":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3989\/revisions\/3991"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3990"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3989"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3989"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3989"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}