{"id":4104,"date":"2023-01-27T15:46:54","date_gmt":"2023-01-27T18:46:54","guid":{"rendered":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/?p=4104"},"modified":"2023-01-27T15:46:54","modified_gmt":"2023-01-27T18:46:54","slug":"as-vantagens-do-corretor-de-imoveis-se-filiar-a-uma-imobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/as-vantagens-do-corretor-de-imoveis-se-filiar-a-uma-imobiliaria\/","title":{"rendered":"As vantagens do corretor de im\u00f3veis se filiar a uma imobili\u00e1ria"},"content":{"rendered":"<p>Por vezes \u00e9 muito tentador a ideia de trabalhar sozinho, administrar tudo do seu jeito e tamb\u00e9m, \u00e9 claro, ter a comiss\u00e3o inteira para si. Mas atr\u00e1s dessa aparente possibilidade de maior liberdade de trabalho e de mais rendimentos est\u00e1 uma armadilha: voc\u00ea precisa captar, vender, gerenciar processos, gerenciar infraestrutura, tudo ao mesmo tempo.<\/p>\n<p>D\u00e1 para ser um ex\u00e9rcito de um homem s\u00f3? D\u00e1. Mas voc\u00ea \u00e9 um soldado sem cobertura. E \u00e9 essa \u201ccobertura\u201d que uma imobili\u00e1ria pode oferecer aos seus associados.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1>Dentre os principais pontos que destacamos s\u00e3o:<\/h1>\n<ul>\n<li>carteira de im\u00f3veis;<\/li>\n<li>exposi\u00e7\u00e3o da marca (o que atrai clientes);<\/li>\n<li>suporte jur\u00eddico;<\/li>\n<li>troca de conhecimento com outros profissionais;<\/li>\n<li>infraestrutura local (internet, impressora, salas, caf\u00e9).<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1>Carteira de Im\u00f3veis<\/h1>\n<p>Certamente um dos maiores benef\u00edcios de estar atuando junto a uma imobili\u00e1ria. Ter um portf\u00f3lio de im\u00f3veis variado, com boa cobertura pela cidade, \u00e9 essencial para aumentar sua possibilidade de venda.<\/p>\n<p>Se voc\u00ea estivesse trabalhando sozinho, teria que ir a campo para captar seus im\u00f3veis e ter seu portf\u00f3lio de 20, 30 im\u00f3veis talvez \u2013 e com bastante esfor\u00e7o. E outro ponto que conta aqui \u00e9, enquanto voc\u00ea vai \u00e0 campo para captar, n\u00e3o est\u00e1 com 100% de sua aten\u00e7\u00e3o para a venda \u2013 e quando vende um im\u00f3vel, \u00e9 uma possibilidade a menos para apresentar.<\/p>\n<p>Claro que voc\u00ea pode pesquisar im\u00f3veis na internet para achar um que seu cliente comprador queira, tentar descobrir o propriet\u00e1rio e fazer a capta\u00e7\u00e3o. Ou ainda tentar localizar o corretor que o agenciou ou a imobili\u00e1ria e tentar fazer uma parceria para a venda. Por\u00e9m, este \u00e9 outro esfor\u00e7o que voc\u00ea ter\u00e1 que fazer para garantir a venda e o cliente satisfeito.<\/p>\n<p>\u00c9 bem melhor quando voc\u00ea est\u00e1 numa estrutura que conta com centenas de im\u00f3veis. Dando tempo para voc\u00ea dar aten\u00e7\u00e3o \u00e0s vendas e captando tamb\u00e9m, mas sem press\u00e3o exacerbada.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1>Exposi\u00e7\u00e3o da marca<\/h1>\n<p>A imobili\u00e1ria possui maior ponto de contato com o mercado de clientes. S\u00e3o placas, publicidade, uma fachada na rua, outros corretores, colaboradores. Todos estes pontos atraem as pessoas a irem, ligarem, acessarem o site, para fazer neg\u00f3cio. E sempre tem uma roleta de atendimento, n\u00e3o \u00e9? A\u00ed que mora o benef\u00edcio.<\/p>\n<p>Por mais que o cliente n\u00e3o v\u00e1 procurar por voc\u00ea especificamente, sempre vai chegar sua vez de atender. E tamb\u00e9m tem o poder de autoridade e credibilidade que o nome da imobili\u00e1ria pode agregar ao seu nome no mercado quando se apresenta a um cliente que n\u00e3o lhe conhece, mas que conhece a empresa com quem atua, quando deixa seu cart\u00e3o de visitas, envia um e-mail, qualquer tipo de comunica\u00e7\u00e3o, em que voc\u00ea v\u00e1 dispor seu nome junto ao da imobili\u00e1ria.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1>Suporte jur\u00eddico<\/h1>\n<p>Certamente voc\u00ea tem este conhecimento sobre os tramites legais da transa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Ali\u00e1s, voc\u00ea \u00e9 obrigado a saber, nossa profiss\u00e3o exige isto. Por\u00e9m, saber e gerenciar o processo todo s\u00e3o coisas distintas.<\/p>\n<p>Nem todas as imobili\u00e1rias possuem um setor jur\u00eddico de suporte, que v\u00e1 desenvolver contratos ou analisa-los ao menos, que monte as pastas de documenta\u00e7\u00e3o, lhe deem aux\u00edlio no checklist, etc.<\/p>\n<p>Tem corretores que preferem fazer tudo por conta pr\u00f3pria. O que \u00e9 bom, pois esse contato com o cliente \u00e9 extremamente saud\u00e1vel para a rela\u00e7\u00e3o corretor-cliente que est\u00e1 se construindo. Mas uma ajudinha para desafogar a rotina \u00e9 sempre bem-vinda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1>Troca de conhecimento entre profissionais<\/h1>\n<p>Voc\u00ea tem a chance do contato com corretores mais experientes, aprender muito com eles. Aprender tamb\u00e9m com situa\u00e7\u00f5es que ocorrem no dia a dia de seus colegas naquele bate-papo no cafezinho ou no almo\u00e7o.<\/p>\n<p>Tem ainda as reuni\u00f5es de equipe onde se atualiza sobre o mercado, que se contam casos de vendas de sucesso e as que fracassaram.<\/p>\n<p>\u00c9 muito material intelectual e humano a absorver e compartilhar para elevar o seu n\u00edvel profissional.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h1>Infraestrutura local<\/h1>\n<p>N\u00e3o menos importante que os demais, mas \u00e9 sempre bom ter folhas para imprimir, um caf\u00e9 para tomar, internet dispon\u00edvel, scanner que funcione, copiadora.<\/p>\n<p>S\u00e3o coisas \u201ccorriqueiras\u201d, parecem pequenas, mas s\u00e3o essenciais e indispens\u00e1veis para voc\u00ea atuar bem.<\/p>\n<p>Sempre pondere estes pontos antes de partir para uma carreira solo no mercado. \u00c9 tentadora a ideia, todos sabemos. Pode dar certo isso, pode sim. Mas uma andorinha s\u00f3 n\u00e3o faz ver\u00e3o, afinal.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Gostou deste conte\u00fado? Fique ligado em nosso blog para conferir tend\u00eancias, novos neg\u00f3cios, novidades do mercado imobili\u00e1rio, dicas de im\u00f3veis e curiosidades da Especifica. Siga-nos nas redes sociais:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/especificapramim\">Facebook<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/especificapramim\/\">Instagram<\/a>. At\u00e9 a pr\u00f3xima!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por vezes \u00e9 muito tentador a ideia de trabalhar sozinho, administrar tudo do seu jeito e tamb\u00e9m, \u00e9 claro, ter a comiss\u00e3o inteira para si. Mas atr\u00e1s dessa aparente possibilidade de maior liberdade de trabalho e de mais rendimentos est\u00e1 uma armadilha: voc\u00ea precisa captar, vender, gerenciar processos, gerenciar infraestrutura, tudo ao mesmo tempo. 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