{"id":87,"date":"2020-10-27T12:14:07","date_gmt":"2020-10-27T15:14:07","guid":{"rendered":"https:\/\/cheerup.theme-sphere.com\/magazine\/?p=87"},"modified":"2020-10-27T12:14:09","modified_gmt":"2020-10-27T15:14:09","slug":"fracao-ideal-x-taxa-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/fracao-ideal-x-taxa-condominio\/","title":{"rendered":"Fra\u00e7\u00e3o Ideal x Taxa condom\u00ednio."},"content":{"rendered":"<p>\u00c9 muito comum na hora de comprar um im\u00f3vel voc\u00ea ler o contrato de compra e venda ou o certid\u00e3o de matr\u00edcula e se deparar com a informa\u00e7\u00e3o de que o apto possui um valor (X) da fra\u00e7\u00e3o ideal do terreno, para lhe ajudar a entender melhor o que isso significa acompanhe comigo abaixo.<\/p>\n<h3><strong>O que \u00e9 Fra\u00e7\u00e3o Ideal do Condom\u00ednio?<\/strong><\/h3>\n<p>Fra\u00e7\u00e3o ideal de condom\u00ednio \u00e9 o quanto um im\u00f3vel (a unidade exclusiva do propriet\u00e1rio) corresponde dentro do empreendimento (Terreno). Ou seja, fra\u00e7\u00e3o ideal \u00e9 quanto(s) por cento do espa\u00e7o do condom\u00ednio aquela unidade representa.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-3762\" src=\"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/AdobeStock_218989306.jpeg\" alt=\"\" width=\"2000\" height=\"1333\" srcset=\"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/AdobeStock_218989306.jpeg 2000w, https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/AdobeStock_218989306-300x200.jpeg 300w, https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/AdobeStock_218989306-1024x682.jpeg 1024w, https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/AdobeStock_218989306-768x512.jpeg 768w, https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/AdobeStock_218989306-1536x1024.jpeg 1536w, https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/AdobeStock_218989306-270x180.jpeg 270w\" sizes=\"auto, (max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/p>\n<p>Num mesmo condom\u00ednios podemos ter im\u00f3veis de diferentes tamanhos. Uns t\u00eam tr\u00eas ou mais quartos, outros t\u00eam coberturas. Por terem tamanhos diferentes, a fra\u00e7\u00e3o ideal de cada um deles ser\u00e1 diferente.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-3757 alignleft\" src=\"https:\/\/especifica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/rhema-kallianpur-jbJ-_hw2yag-unsplash-1-scaled.jpg\" alt=\"\" width=\"264\" height=\"414\" \/><\/p>\n<p>Em boa parte dos condom\u00ednios, o c\u00e1lculo da taxa condominial \u00e9 feito de acordo com o tamanho da unidade. Nesses casos, \u00e9 a fra\u00e7\u00e3o ideal que determinar\u00e1 o valor que o propriet\u00e1rio pagar\u00e1 ao condom\u00ednio todos os meses.<\/p>\n<p>Para muitos especialistas da \u00e1rea, mais de 90% dos condom\u00ednios brasileiros fazem uso da cobran\u00e7a por fra\u00e7\u00e3o ideal para definirem o valor do condom\u00ednio cobrado mensalmente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c9 muito comum na hora de comprar um im\u00f3vel voc\u00ea ler o contrato de compra e venda ou o certid\u00e3o de matr\u00edcula e se deparar com a informa\u00e7\u00e3o de que o apto possui um valor (X) da fra\u00e7\u00e3o ideal do terreno, para lhe ajudar a entender melhor o que isso significa acompanhe comigo abaixo. 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