A escolha de cada um depende do perfil do comprador ou da família do comprador. Também é preciso considerar a cidade em que se mora, o bairro e a metragem do terreno que se tem à disposição.
Se você possui crianças pequenas e gostaria de recepcionar pais, avós e mais pessoas idosas com conforto, talvez valha a pena considerar a compra de uma casa térrea. Leve em conta o tamanho do espaço que possui e fique atento à ventilação, para não sair prejudicado em dias mais quentes.
Mas, se quer aproveitar um espaço mais aconchegante e ter a devida separação entre a área social e a área íntima, o sobrado pode ser a melhor opção. Porém, é preciso considerar os custos que tendem a ser mais elevados do que as casas térreas, por exemplo.
Antes de fazer essa escolha, converse com todos os integrantes da família e veja qual se encaixa melhor no orçamento, considerando os gostos pessoais e todos os quesitos que apresentamos.
Quer saber mais sobre este assunto? Acompanhe a leitura!
Casa térrea
Ainda que o design seja moderno, ela é geralmente voltada para quem prefere um estilo tradicional e clássico, visto que é o padrão mais comum para casas. Nesse modelo, não existem escadas, já que todos os cômodos ficam em apenas um único andar.
Por isso, é a alternativa mais indicada para famílias com crianças, animais de estimação e idosos. Outros benefícios são:
- integração dos ambientes;
- economia e rapidez na obra;
- tempo reduzido de construção;
- segurança e praticidade por não ter escadas;
- valorização da estética por meio dos telhados;
- facilidade de locomoção para todos os moradores;
- versatilidade na escolha e no reposicionamento dos móveis;
- menos custo para erguer a obra, já que a complexidade estrutural é menor;
- valorização da decoração, já que é possível manter o estilo em todo o imóvel;
- possibilidade de ampliar o imóvel e até transformá-lo em um imóvel de dois andares no futuro.
Além disso, não é necessário contar com uma estrutura muito robusta para sua construção, possibilitando a economia no projeto e na obra. Por outro lado, é um estilo que exige um espaço maior de terreno.
Outro fator relevante é a dificuldade de encontrar casas térreas em grandes cidades. Afinal, o aumento da população leva a bairros mais compactos. Assim, as construções verticais são favorecidas.
Porém, você encontra bons lotes e terrenos em bairros planejados e condomínios fechados. Isso vale tanto para cidades maiores quanto para aquelas do interior. Dessa forma, é possível morar em um local estratégico, mais tranquilo e com mais qualidade de vida.
Sobrado
Os sobrados, por sua vez, oferecem mais possibilidades estéticas. As obras podem gerar construções mais originais e modernas. Eles se caracterizam por terem dois ou mais andares.
Na parte de baixo ficam as áreas comuns, enquanto as superiores abrangem ambientes íntimos, como os dormitórios. Por ser um projeto mais complexo, ele exige o apoio de um engenheiro ou arquiteto — apesar de essa medida também ser recomendada para casas térreas ou sobrados.
Entre as vantagens desse tipo de construção estão:
- aumento do dinamismo para todos os cômodos;
- possibilidade de vista panorâmica, a depender da localização;
- valorização da obra por ter uma estética mais moderna e bonita;
- economia, porque a maioria não conta com telhados convencionais;
- aproveitamento melhor do terreno, já que é possível construir até em lotes estreitos;
- aumento da privacidade entre as áreas social e íntima, porque há separação dos ambientes;
- personalização do espaço, sem ser necessário fazer a integração entre os ambientes;
- mais possibilidades de customização da decoração dos ambientes, já que existe um espaço interno maior;
- melhoria da ventilação e da circulação de ar por serem construções mais altas e aberturas amplas na fachada traseira e frontal;
- duplicação do espaço disponível devido ao segundo andar, o que permite projetar ambientes mais amplos sem utilizar um espaço maior do terreno;
- possibilidade de fazer o “falso sobrado”, ou seja, uma casa térrea com um pé direito duplo. Assim, apenas parte da casa fica com uma parte superior. Por exemplo, o quarto.
Gostou deste conteúdo? Fique ligado em nosso blog para conferir tendências, novos negócios, novidades do mercado imobiliário, dicas de imóveis e curiosidades da Especifica. Siga-nos nas redes sociais: Facebook, Instagram. Até a próxima!
